Договор купли продажи квартиры. Как продать квартиру

Если вы надумали продать или купить квартиру, вам просто необходимо знать, что при совершении сделки покупки или продажи недвижимости вам придется составлять договор купли продажи квартиры. Составление и оформление данного документа просто необходимо. Сейчас попробуем все растолковать, чтобы стало все понятно.
Договор купли продажи квартиры помогает покупателю и продавцу не только договориться, но и защитить свои права в случае, если сделка не удалась. Он дает право продавцу отдать недвижимость покупателю, при этом продавец получает желаемую сумму за эту недвижимость, в частности квартиру.
Характерные признаки договора купли продажи квартиры:
Во время конфискации имущества покупатель должен все равно заплатить указанную денежную сумму продавцу за квартиру.
Если меняется собственник имущества, то это является бесповоротным и окончательным моментом.
Продавец может передать свое имущество покупателю, но покупатель обязан внести за него договоренную сумму денег.
Данный документ немного похож на договор обмена, договор дарения и на раздел имущества при разводе.
При оформлении данного документа может продаваться любая недвижимость и имущество. Продаваться может все, что угодно продавцу. Это могут быть различные ценные вещи, имущество, которое передается из поколения в поколение, движимость и недвижимость. То есть, чтобы не продавалось, в любом случае договор купли продажи будет оформляться. Единственным исключением являются деньги, если конечно это не иностранная валюта. Предметом заключения бумаг являются вещи продавца, который имеет на них право собственности.
Договор купли продажи квартир должен правильно оформляться. Для этого были созданы адвокатские услуги. Специалисты помогают обеим сторонам удачно совершить сделку. Однако обе стороны должны знать о том, что обязательно должно указываться в договоре:
В нем обозначаются подробные реквизиты и личные данные обеих сторон.
Указывается описание предмета, который будет продаваться и покупаться. Описание предмета сделки опирается на данные, которые были взяты в БТИ.
Обязательно указываются сроки оплаты сделки, порядок передачи квартиры и другие нюансы.
Следует помнить, что этот документ очень важен. При неправильном его оформлении можно столкнуться на серьезные неприятности. Поэтому стоит обращаться за адвокатскими услугами и тогда составление договора купли/продажи пройдет легко и правильно.